Ваше имя*

Ваш E-mail*

Тема сообщения*

Cообщения*

Введите символы с картинки:

Ответ администрации Ленинградского района по вопросу правильности начисления платы за горячее водоснабжение и отопление д.30 по улице Согласия.

В связи с участившимися случаями обращения собственников и нанимателей жилых помещений в доме №30 по улице Согласия в г. Калининграде по поводу неправильного начисления платы за коммунальную услугу «горячее водоснабжение и отопление», публикуем выдержку из ответа Администрации Ленинградского района ГО «г. Калининград» на заявление жильца вышеуказанного дома. В ходе проверки правильности применения тарифов за тепловую энергию (отопление и горячее водоснабжение) нарушений не установлено.

 

«Многоквартирный дом №30 по улице Согласия оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии. Часть квартир оборудована индивидуальными приборами учета тепловой энергии. Часть квартир оборудована индивидуальными приборами учета коммунальных ресурсов горячего водоснабжения и отопления.

         Начисление платы за горячее водоснабжение по квартирам, не оборудованным индивидуальными приборами учета производится по нормативу потребления, рассчитанного на каждого зарегистрированного человека в квартире, а по квартирам, оборудованным приборами учета – по их показаниям. Начисление платы за отопление производится из расчета затрат на 1 кв.м. жилого помещения и зависит от объема потребленного ресурса, определяемого общедомовым прибором учета тепловой энергии.

         Учитывая, что в данном многоквартирном доме часть квартир не оборудована индивидуальными приборами учета горячего водоснабжения, начисление платы по данной услуге не может превышать установленных нормативов потребления.

         Расчеты по тепловой энергии, приведенные Вами, не могут служить основанием для начисления платы, так как не учитывают нормативы потребления по горячему водоснабжению и отоплению.

         Доначисления по отоплению и горячему водоснабжению (подогрев воды), произведенные по результатам корректировки за период с июня 2011 года по август 2012 года и выставленные в счет-квитанциях в октябре 2012года, в расчетах указана как приписка дополнительного объема тепловой энергии.

         Снятие показаний коллективного (общедомового) прибора учета 23-го числа месяца не нарушает пп. «е» п.31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правил), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011г. №354.

         Не нарушается пп. «е» п.69 вышеуказанных Правил, требующий в платежном документе указывать: общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, так как требования данного пункта распространяются на многоквартирные дома, в которых отсутствует централизованное теплоснабжение и (или) горячее водоснабжение.

         Не нарушается требование п. 33 пп. «и» Правил, требующий от исполнителя совершения действий по вводу в эксплуатацию установленного индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, даже если такой прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом, не позднее месяца, следующего за днем его установки, а также требовать осуществления расчетов размера платы за коммунальные услуги, исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию, так как данный пункт относится: во-первых, к вводу в эксплуатацию вновь устанавливаемых приборов учета; во-вторых, исполнение вышеуказанных действии возникло у управляющих организаций с 01 января 2013 года.

         Показания индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов указываются собственниками и нанимателями помещений в строке текущие показания в таблице, расположенной в верхнем правом углу платежного документа.

         Плата за тепловую энергию в 2011 году начислялась по тарифам, установленным Приказом Службы по государственному регулированию цен и тарифов Калининградской области от 13.12.2010г. №69-01т/10:

- для горячего водоснабжения 109,39 руб.*1куб.м.;

- для отопления 1408,92 руб.*Гкал.

         Плата за тепловую энергию в 2012 году начислялась по тарифам, установленным Приказом Службы по государственному регулированию цен и тарифов Калининградской области от 14.12.2011г. №122-01т/11. В соответствии с данным Приказом тариф на тепловую энергию (с учетом НДС) составлял:

  1. с 01.01.2012 года по 30.06.2012 года:

- для горячего водоснабжения 107,00 руб.*1 куб.м;

- для отопления 1 373,52 руб.*1Гкал.

         2) с 01.07.2012 года по 31.08.2012 года:

- для горячего водоснабжения 110,48 руб.*1куб.м;

- для отопления 1 412,46руб.*1Гкал.

         3) с 01.09.2012 года по 30.09.2012 года:

- для горячего водоснабжения 111,29 руб.*1куб.м;

- для отопления 1 420,72 руб.*1Гкал.

         4) с 01.10.2012 года по 31.12.2012 года:

- для горячего водоснабжения 113,92руб.*1куб.м;

- для отопления 1 459,66 руб.*Гкал.

         В ходе проверки правильности применения тарифов за тепловую энергию (отопление и горячее водоснабжение) нарушений не установлено.

         Оснований для истребования и предоставления всех показаний индивидуальных приборов учета, копий поквартирных карточек и лицевых счетов, других, запрашиваемых Вами документов, не имеется, так как расчет платы производится индивидуально по каждой квартире, в том числе и на общедомовые нужды.

         Согласно стандарту раскрытия информации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2012 года №731, показания индивидуальных приборов учета, поквартирные карточки и лицевые счета, не подлежат раскрытию».