Ваше имя*

Ваш E-mail*

Тема сообщения*

Cообщения*

Введите символы с картинки:

Раскрытие информации

ИНФОРМАЦИЯ О ГРУППЕ КОМПАНИЙ "ЭГИДА" - ООО "Эгида-Строй-Инвест", ООО "УК "Светлый дом", согласно Постановлению Правительства РФ от 23.09.2010г. №731.

Положение о хранении и использовании персональных данных собственников и нанимателей квартир в домах, находящихся в управлении ООО "Эгида-Строй-Инвест": скачать

 ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ ООО "Эгида-Строй-Инвест"

1. Фирменное наименование юридического лица:

Общество с ограниченной ответственностью «Эгида-Строй-Инвест»

Директор Альтман Станислав Юрьевич

Лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению домами №147 от 21 мая 2015г.: скачать/открыть.

2. Реквизиты свидетельства о государственной регистрации:

ОГРН 1063905089731 от 11 мая 2010года выдано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы по крупнейшим налогоплательщикам по Калининградской области. Открыть ссылку: Свидетельства.

3. Контакты.

Главный офис (почтовый адрес):

236029 г. Калининград, ул. В. Фермора (микрорайон «Сельма»), д. 6

Маршруты:

Автобусы №23, 1, 48. Остановка – улица Елизаветинская ( перед остановкой с/к "Янтарный").

Ссылка на карту:

http://maps.rambler.ru/?DIUdY4y

Телефоны:

(4012) 79-17-63 - приемная

(4012) 75-60-48 - диспетчер

(4012) 79-17-62 - бухгалтерия, паспортный стол

E-mail:

info@egida-si.ru

Адрес сайта в сети Интернет:

http://egida-si.ru

4. График работы Управляющей Компании:

 

Понедельник

08.30-17.30

Обед

13.00-14.00

Вторник

08.30-17.30

Обед

13.00-14.00

Среда

08.30-17.30

Обед

13.00 -14.00

Четверг

08.30-17.30

Обед

13.00-14.00

Пятница

08.30-17.30

Обед

13.00-14.00

 

 

Прием граждан бухгалтером по расчетам с населением:

 

вторник

14.00 до 17.30

четверг

14.00 до 17.30

суббота

10.00 до 14.00

 

Прием граждан юристом (заключение договоров, консультации):

 

вторник

14.00 до 17.30

четверг

14.00 до 17.30

 

Часы приёма паспортного стола (регистрация и выписка граждан по месту жительства и пребывания, выдача справок, копий поквартирных карт):

 

вторник

14-00 до 17-30

четверг

14-00 до 17-30

суббота

10-00 до 14-00.

 По вопросам предоставления услуг паспортного стола (регистрация, снятие с регистрация, необходимый пакет документов) обращаться непосредственно к специалисту!

 

В связи с отпуском паспортиста на период  с 26.06.2017 по 26.07.2017 время приема изменено: 

Паспортный стол, бухгалтерия:

Понедельник с 09-00 до 13-00

Четверг с 14-00 до 17-30

Суббота - выходной

Директор Управляющей компании – Альтман Станислав Юрьевич.

Прием граждан директором:

 

вторник

10.00 - 12.00

четверг

10.00 – 12.00

 

Дополнительный офис:

г. Балтийск, пр-т Ленина, д. 105.

Тел./факс: 8(40145)66-365

Телефоны аварийных служб.

В случае возникновения аварийных ситуаций обращаться  по телефону:

(4012) 75-60-48 - диспетчер Управляющей Компании - круглосуточно.

По телефонам АРС (аварийной службы - заявка ПЛАТНАЯ): тел. 69-70-65; 56-05-50.


Городские Аварийные службы работают круглосуточно:

Служба спасения - 01
Аварийная Горгаза - 04
Городская аварийная служба («АРС») -  004
Водоканал наружных сетей - 21-58-05
Наружные сети канализации - 53-07-93
Кабельные и воздушные сети - 46-46-14;  44-66-10
Наружное освещение - 53-44-78
МП «Калининградтеплосеть» (диспетчер)  - 95-70-79; 96-50-58

Полиция - 02

Ленинградский район:

Дежурная часть:  тел. 302-302

Центральный район:

Дежурная часть:  тел. 302-002

5. Перечень многоквартирных домов Управляющей Компании.

Перечень многоквартирных домов с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому: открыть/скачать список.

Список многоквартирных жилых домов, обслуживаемых

ООО «Эгида-Строй-Инвест» в городе Калининграде

по состоянию на 01 февраля 2017 года

 

Адрес  жилого многоквартирного дома

Кол-во квартир

Площадь

Тариф на содержание жилья руб./кв.м.

1

Город  Калининград, ул. Гайдара, 4 «Б»

145

8752,70

10.75

2

Город Калининград,  ул. Гайдара,100

35

1829.80

11.70

3

Город Калининград ул. Гайдара,102

72

4329.50

11.70

4

Город Калининград ул. Гайдара, 94

132

8136.90

10.75

5

Город Калининград ул. Гайдара,96

127

7622.20

11.70

6

Город Калининград ул. В. Фермора,4

204

12384,1

10.75

7

Город Калининград ул. Согласия,30

180

11776,80

10.75

8

Город Калининград ул. Согласия,33

174

10109,40

10.75

9

Город Калининград ул. Согласия, 12-14

75

5974.50

10.75

10

Город Калининград ул. Согласия, 16-22

162

13313.30

10.75

11

Город Калининград ул. Ю. Маточкина, 2

142

8542,30

11.70

12

Город Калининград ул. Ю. Маточкина, 6

120

6992,1

10.75

13

Город Калининград ул. Ю. Маточкина, 7

128

7492,30

10.75

14

Город Калининград ул. Ю. Маточкина, 8

90

5898,60

10.75

15

Город Калининград ул. Ю. Маточкина, 9

170

9857,50

10.75

16

Город Калининград ул. Ю.Маточкина, 10

120

7038,3

10.75

17

Город Калининград ул. Ю. Маточкина, 12

90

5880,7

10.75

18

Город Калининград ул. Ю. Маточкина, 14

120

7048,4

10.75

19

Город Калининград, ул. Ю.Маточкина, 16

90

5911,5

10.75

20

Город Калининград ул. П. Панина,9

72

3520.50

10.75

21

Город Калининград ул. Генерала Челнокова,34

208

12544,10

11.70

22

Город Калининград ул. Генерала Челнокова,36

136

8176,6

11.70

23

Город Калининград ул. Генерала Челнокова, 38

266

15601,3

11.70

24

Город Калининград, ул. Георгия Димитрова, 33-35

28

1935,6

12.00

25

Город Калининград, ул. Осенняя, 3

96

5672,3

7.65

26

Город Калининград, ул. Осенняя, 5

96

5687,9

7.65

27

Город Калининград, ул. Осенняя, 7

96

58682,8

7.65

28

Город Калининград, ул. Осенняя, 12

60

3949.80

10.10

29

Город Калининград, ул. Толбухина, д.4

93

6240.60

6.32

30 Город Калининград, ул. Нарвская, д.50 50 2952.7 19

 

Список многоквартирных жилых домов, обслуживаемых

ООО «Эгида-Строй-Инвест» в городе Балтийске

по состоянию на 01 января 2015 года

 

Адрес  жилого многоквартирного дома

Кол-во квартир

Площадь

Тариф на содержание жилья руб./кв.м.

1

Город Балтийск, ул. Ленина, д.74

150

8254.70

9.69

2

Город Балтийск, Невского, д.26

85

4330,10

10.75

3

Город Балтийск, Проспект Ленина, д. 82

102

6624,20

10.75

4

Город Балтийск, Проспект Ленина, д. 105

102

6664,20

10.75

5

Город Балтийск, ул. Пугачева, д. 4-А 4-Б

61

3383,40

10.75

6

Город Балтийск, ул. Садовая, д.12

25

2290,70

10.75

7

Город Балтийск, ул. Ушакова, д.35

28

1240,20

10.75

8

Город Балтийск, П. Мечниково, ул. Колесникова, д. 2-А

85

4346,60

10.75

9

Город Балтийск, ул. Ленина, 72

140

10 677,70

10.01

10

Город Балтийск, Гвардейский б-р, д.9

108

6014,30

10.75

 

 

Список многоквартирных жилых домов, обслуживаемых

ООО «Эгида-Строй-Инвест» в городе Пионерском

по состоянию на 01 января 2015 года

 

Адрес  жилого многоквартирного дома

Кол-во квартир

Площадь

Тариф на содержание жилья руб./кв.м.

1

Город Пионерский, Флотская, д. 15

64

3167.70

10.50

2

Город Пионерский, Гепнера, д. 1

41

2769.70

11.40

 

6. Перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты

в предыдущем календарном году - дом №16 по ул. Гоголя в г. Балтийске расторгнут договор с 01 января 2015 года по решению собрания собственников жилья.

в 2015 году:

дом №22-26 по ул. Захарова в городе Калининграде с 09.10.2015 года по решению собрания собственников жилья;

дом №6а по ул. Донской в городе Пионерский с 01.10.2015 года по решению собрания собственников жилья.

7. Общая информация о многоквартирных домах: характеристика МКД (в т.ч. и сведения о нежилых помещениях, состояние дома, конструктивные элементы дома) , информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества МКД расположена в прикрепленных файлах в анкете по каждому дому.

8. Информация о капитальном ремонте в многоквартирном доме.

В течение пяти-шести месяцев Правительством области будут приняты правовые акты и  опубликована Региональная программа Капитального ремонта (далее – РПКР), в которую войдут ВСЕ многоквартирные дома, расположенные в нашем регионе, кроме тех, которые признаны аварийными. Программа начнет действовать с 2015 года.

В течение двух месяцев с момента опубликования РПКР жильцам дома необходимо НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ СОБСТВЕННИКОВ выбрать и реализовать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

  1. "общий котел", когда собственники квартир копят средства на капитальный ремонт на счете регионального оператора;
  2.  индивидуальный счет дома.

Если дом не определился со способом накопления средств на капитальный ремонт, счет дома по умолчанию попадает к региональному оператору. Разница в системе накопления заключается в том, что региональный оператор за счет поступающих к нему средств организует капитальный ремонт многоквартирных домов в порядке очередности, установленном региональной программой. В случае накопления средств на индивидуальном счете собственники квартир сами решают кто, когда и в каком объеме будет проводить капитальный ремонт.

Для принятия решения о формировании фонда капитального ремонта собственникам необходимо:

1. Инициировать собрание.

2. Сформировать повестку дня общего собрания собственников МКД.

3. Направить сообщения собственникам многоквартирного дома о проведении собрания.

4. Провести собрание.

5. Оформить решение собственников МКД путем составления протокола общего собрания собственников.

6. Довести до собственников МКД о решениях принятых на общем собрании – не позднее чем через 10 дней со дня принятия решения .

7. Открыть специальный счет в Российском банке, величина собственных средств (капитала) которого составляет не менее 20 миллиардов рублей.

8. Представить в орган государственного жилищного надзора уведомление о выбранном способе формирования фонда капитального ремонта с приложением копии протокола общего собрания, справки банка об открытии специального счета.

Обращаем внимание собственников, что пункты 1-8 НЕОБХОДИМО ВЫПОЛНИТЬ в течение 2-х месяцев с даты официального опубликования Программы!

В противном случае накопление взносов на капитальный ремонт Вашего дома будет производиться на счете Регионального оператора – некоммерческой организации, учрежденной Правительством Калининградской области (далее - РегОператор).

Более подробно о региональной программе капитального ремонта Вы можете на сайте Министерства ЖКХ Калининградской области:

http://www.minzkh39.ru

памятка по капитальному ремонту (проведение собраний, общая информация)

порядок действий собственников

9. Информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах и результатах таких собраний расположена в прикрепленных файлах в анкете по каждому дому (протокол/решение собрания собственников).

10. Информация об оснащении многоквартрных домов, находящихся в управлении УК, приборами учета:

скачать/открыть таблицу Балтийск.

скачать/открыть таблицу Калининград.

скачать/открыть таблицу Калининград_Пионерский.

ИФОРМАЦИЯ ОБ ОСНОВНЫХ ПОКАЗАТЕЛЯХ ФИНАНСОВО-ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

1. Годовая бухгалтерская отчетность (в прикрепленном файле).

2. Сведения о доходах и расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами отражены в ежегодном отчете по жилым многоквартирным домам (в прикрепленных файлах к каждому дому).

 

          ИНФОРМАЦИЯ О ВЫПОЛНЯЕМЫХ РАБОТАХ (ОКАЗЫВАЕМЫХ УСЛУГАХ)

ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ

                             Перечень услуг и работ, оказываемых ООО «Эгида-Строй-Инвест»

              собственникам жилых и нежилых помещений жилищного фонда многоквартирного дома

 

Наименование

Периодичность

Содержание и ремонт общего имущества:

 

1. Подготовка зданий к эксплуатации в весенне-летний и осенне-зимний периоды, выполнение работ по техническому обслуживанию дома:

В период подготовки к сезонной эксплуатации

- расконсервирование и консервирование системы отопления

В период подготовки к сезонной эксплуатации

- выборочный ремонт просевшей отмостки (10% от общего обьема)

- по необходимости

- замена разбитых стекол окон

- по необходимости

- проверка исправности вентиляционных каналов

- 2 раза в год

- проверка наличия тяги в газоходах

- 1 раз в квартал

- ремонт этажных электрощитов на лестничных площадках, ВРУ дома, устранение неисправной электропроводки, мелкий ремонт электротехнических устройств, замена выключателей, патронов

- по необходимости

- прочистка канализационной сети внутренней (стояки и лежаки)

- по необходимости

- замена вентилей и сгонов трубопроводов водо- и теплоснабжения, регулировка и наладка системы отопления

- по необходимости

- организация обслуживание внутренних систем газоснабжения и внутридомового газового оборудования

- по графику

- мелкий ремонт системы водоснабжения и водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения

- по необходимости

- расчет и оплата электроэнергии мест общего пользования

- ежемесячно

- протечка в отдельных местах кровли в течение 3 суток - (10% от общего объема)

- по необходимости

- поверка коллективных приборов измерений и учета

- по истечении срока поверки

2. Уборка земельного участка:

 

- подметание придомовой территории, уборка мусора с газонов, уборка контейнерной площадки

- 5 раз в неделю

- сдвижка и подметание снега с тротуаров при отсутствии снегопада

- по необходимости

- сдвижка и подметание снега с тротуаров при снегопаде

- 1 раз в день

3. Обеспечение аварийного обслуживания:

 

- системы водо-, тепло-, электро- и теплоснабжения

- круглосуточно

- неисправности системы освещения помещений общего пользования в течение 5 суток

- по необходимости

4. Услуги по управлению домом:

 

- ведение технической документации на имущество, подготовка предложений об установлении тарифов за управление и обслуживание общего имущества дома; заключение необходимых договоров с поставщиками коммунальных услуг, специализированными организациями на выполнение работ и услуг, контроль соблюдения договоров объема и качеств, предоставляемых услуг, ведение расчетов с поставщиками услуг, сбор средств на содержание дома, обеспечение начислений платы и выставления платежных документов собственникам помещений, ведение базы данных по платежам, подготовка предложений по капитальному ремонту дома, выработка и реализация решений принятых на общих собраниях, направленных на более эффективное использование, развитие и обслуживание общего имущества. Обеспечение аварийно-диспетчерского обслуживания; ведение паспортного учета граждан, прием документов для регистрации и снятия с учета граждан по месту проживания, выдача справок (о составе семьи, занимаемой площади, копии лицевых счетов и т.д.). Участие в комиссиях по обследованию жилого фонда.

- постоянно

Дополнительные услуги:

 

5. Организация вывоза твердых бытовых и крупногабаритных отходов

- по графику с поставщиком услуг

6. Организация обслуживание лифта – обслуживание и эксплуатация лифтов и лифтового хозяйства, мелкий ремонт, освидетельствование.

- постоянно

7. Уборка лестничных клеток (при условии принятия Потребителями (одного подъезда) решения по данному вопросу и дополнительной оплаты)

 

- подметание лестничных клеток

- 1 раз в неделю

- мытье полов лестничных клеток

- 2 раза в месяц

- подметание лифтовых кабин

- 2 раза в неделю

- влажная протирка стен, дверей, зеркал кабины лифта

- 1 раз в месяц

- влажная протирка стеновых панелей подъезда (если позволяет покрытие)

- 1 раз в год

- мытье окон, металлических ограждений на лестничных клетках

- 2 раза в год

8. Обслуживание иного оборудования (домофонов) в случае решения общего собрания собственников об обслуживании этого оборудования

- по необходимости

9. Услуги консъержа

- круглосуточно

Общий тариф за обслуживание жилых и нежилых помещений складывается из перечня предоставляемых услуг по каждому дому отдельно в зависимости от степени износа, состояния и конструкций дома, и иных особенностей здания в целом.

 

Услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов:

Организация предоставления коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, теплоснабжение) собственникам и нанимателям помещений в многоквартирном доме путем заключения необходимых договоров с поставщиками коммунальных услуг по тарифам установленным уполномоченными органами Калининградской области. Расчет по потребленным коммунальным ресурсам производится по фактическому потреблению в рамках заключенных договоров (установленные тарифы и нормативные акты приведены ниже), объемы закупаемых ресурсов в договорах не указаны.

Список договоров, заключенных с ресурсоснабжающими организациями во исполнение обязательств по договорам управления:

МУП КХ «Калининградтеплосеть»

Договор №2164/н от 02 октября 2009 года

Снабжения тепловой энергией через присоединительную сеть

г. Калининград,

ул.Нарвская, 58

http://www.kts39.ru/

ОАО  энергетики и электрификации  «Янтарьэнерго»

Договор №3302 от 03.11.2009 года

Энергоснабжения

г. Калининград,

ул. Театральная, 34

http://www.yantene.ru/

ЗАО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург»

Договора: №39-УК-0135 от 12.07.2011 года;  №39-УК-0096 от 01.11.2010 года

Поставки газа

г. Калининград,

ул. Генделя, 5

http://www.gazprom.ru/

ОАО «Оборонэнергосбыт»

Договор №8062 от 28.02.2012 года

Поставки энергоснабжения

г. Калининград,

ул. Докука, 5

http://www.oes.su/index

МУП «Тепловые сети г. Балтийска»

Договор №80 от 01.02.2012 года

Теплоснабжения

г. Балтийск,

ул. Каплунова, 1

ФГКУ «Пограничное управление Федеральной службы безопасности РФ по К/обл.  (ПУ ФСБ РФ по К/обл.)

Договор б/н от 01.01.2012 года

Снабжения тепловой энергией через присоединенную сеть

г. Калининград,

ул. Суворова, 15

ЗАО «Западная энергосбытовая компания»

Договор №91/10э от 18.11.2010 года

Купли-продажи электрической энергии

К/обл., пос. Прибрежный,

ул. Заводская, 11

http://zapadenergy.ru/

ООО «Электросеть»

Договор б/н от 01.12.2010 года

Энергоснабжения

г. Калининград,

ул. Иванникова, 8

http://electroset.ru/

МУП КХ «Водоканал» ГО «г. Калининград»

Договор б/н от 03.05.2011 года

На отпуск питьевой воды, прием сточных вод и загрязняющих веществ

г. Калининград,

ул. Комсомольская, 12

http://www.vodokanal-kaliningrad.ru/

ОАО «Калининградгазификация»

Договора: №06/16-027-2011 от 21.07.2011 года;  №06/16-026-2011 от 21.07.2011 года;  

На поставку газа

г. Калининград,

ул. Ст. л-та Сибирякова, 17

http://gaz39.ru/

 

ИНФОРМАЦИЯ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

- Проект договора управления (в прикрепленном файле)

- План работ по жилым многоквартирным домам (в прикрепленных файлах по каждому дому). При составлении плана работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома проводятся меры по снижению расходов на работы и услуги::

1.  Изучение рынка поставщиков товаров (эта мера позволяет снизить долю фактических расходов на материалы).

2. Заключение более выгодных договоров на услуги и работы, анализ более выгодных предложений подрядчиков (цена договора зависит от объема и качества предоставляемой работы, услуги).

3. Проведение планово-предупредительных ремонтов систем ГВС, ХВС (позволяет прогнозировать и планировать затраты).

4. Механизация и автоматизация труда.

- Случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год не имелось;

- Случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год не имелось;

Фактов выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ не в соответствии с устанавливаемыми Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, привлечение ООО "Эгида-Строй-Инвест" к административной ответственности за нарушения в сфере управления МКД:

1. Постановление №31 от 01 марта 2012 года Государственной жилищной инспекции по ст. 7.22 КОАП РФ:

открыть ч.1

открыть ч.2

Уплачен штраф в размере 40 000руб.

Согласно предписанию от 07 марта 2012 года были выполнены работы по очистке технического подполья, по техническому обслуживанию электрооборудования, по техническому обслуживанию и проверке пожарной сигнализации, проверка оболочки электрокабеля.

2. Постановление №57 от 27 марта 2012 года Государственной жилищной инспекции по ч.1 ст. 7.23.1 КОАП РФ:

открыть ч.1

открыть ч.2

открыть ч.3

Уплачен штраф в размере 250 000руб.

Создан новый сайт: http//egida-si.ru, назначено ответственное лицо по работе с вышеуказаным сайтом, приведение выложеной информации в соответствие с постановлением №731 от 23 сентября 2010 года "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления МКД".

3. Постановление №381 от 06.11.2013 года Государственной жилищной инспекции Калининградской области по ст. 7.22 КОАП РФ:

стр. 1 2 3 4 5 6 7 8

Уплачен штраф в размере 4000руб., выявленные нарушения устранены.

4. Постановление №469 от 26.12.2013 года Государственной жилищной инспекции Калининградской области по ст. 7.23 КОАП РФ:

стр. 1 2 3 4 5 6

Уплачен штраф в размере 500руб., выявленные нарушения устранены.

5. Постановление №88 от 06.03.2014 года Государственной жилищной инспекции Калининградской области по  ст. 7.22 КОАП РФ:

стр. 1 2 3 4 5 6 7

Уплачен штраф в размере 4000руб., выявленные нарушения устранены.

6. Постановление №127 от 09.04.2014 года Государственной жилищной инспекции Калининградской области по ст. 7.22 КОАП РФ:

стр. 1 2 3 4 5 6

Уплачен штраф в размере 4000руб, выявленные нарушения устранены.

7. Постановление №496 от 25.12.2014 года Государственной жилищной инспекции Калининградской области по ч.1 ст. 7.23.2 КОАП РФ:

стр. 1 2 3 4 5 6

Уплачен штраф в размере 150000руб., выявленные нарушения устранены.

8. Постановление №43 от 12.03.2015 года Государственной жилищной инспекции Калининградской области по ст. 7.22 КОАП РФ:

стр. 1 2 3 4 5 6 7

Уплачен штраф в размере 4000руб., выявленные нарушения устранены.

9. Постановление от 02.02.2016 по ч. 1 ст. 7.23.3

стр. 1 2 3

Уплачен штраф в размере 50000руб., выявленные нарушения устранены.

ИНФОРМАЦИЯ О СТОИМОСТИ РАБОТ И УСЛУГ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ

См. в таблице выше - список домов УК ООО "Эгида-Строй-Инвест", плюс развернутый тариф во вкладках по каждому дому.

            Жилищная услуга по управлению общим имуществом не включает в себя – вывоз мусора, обслуживание лифта, обслуживание домофона и другого дополнительного оборудования.

 

В случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества снижается размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке установленном «Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества, и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006г. № 491.

 

ИНФОРМАЦИЯ О ЦЕНАХ, ТАРИФАХ, нормативах потребления КОММУНАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ

Ссылка на официальный сайт администрации городского округа «Город Калининград»:

Тарифы нормативы и размеры платы населения за коммунальные услуги на 2018 год

Размер платы за водоснабжение в 2018 году

 

Условия расчета

Холодная вода

Горячая вода

Со счетчиком

По фактическому потреблению

Тариф, руб/куб.м

24,21(водоснабжение)

19,54 (водоотведение)

Тариф, руб/куб.м

152,86

Размер платы за отопление в 2018 году

 

Условия

Норматив потребления,

Гкал/м²

Тариф, руб/Гкал

Размер платы, руб./м²

Со счетчиком

-

2264,54

По фактическому потреблению тепловой энергии

Размер платы за электроэнергию в 2018 году


 

Вид коммунальной услуги

Условия потребления

Норматив

тариф

Размер платы

Электроэнергия

Квартира, оборудованная газовой плитой по счетчику, кВт/час

-

3,92

По факту потребления

Электроэнергия

Квартира, оборудованная электроплитой по счетчику, кВт/час

-

2,74

По факту потребления

 

                                           Тарифы на коммунальные услуги по г. Балтийску:

 

Вид услуги

Тариф

Единица измерения

Поставщик услуг

Вывоз ТБО

2.56

1 кв.м.

ООО «МобайлКлининг»

Отопление

3603,5

Гкал

в/ч 95013

Содержание жилья

10.75

1 кв.м.

ООО «Эгида-Строй-Инвест»

Холодное водоснабжение

водоснабжение

водоотведение

1 куб.м.

МУП «Балтводоканал»

22,38

28,75

Электроэнергия

2,74 (с электроплитами)

3,92(с газовыми плитами)

1 Квт/час

ОАО «Оборонэнергосбыт»

Информация об использовании общего имущества многоквартирного дома:

перечень заключенных договоров о размещении оборудования/список домов

Бухгалтерские отчеты ООО "Эгида-Строй-Инвест":

2010 год

2011 год

2012 годчасть 1     часть 2

2013 год

2014 год

 

Скачать:

Типовой договор управления Эгида-Строй-Инвест

Приложение к договору типовое (перечень работ и услуг, расчет стоимости)

 

 ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ ООО «УК «Светлый дом»

1. Фирменное наименование юридического лица:

Общество с ограниченной ответственностью «УК «Светлый дом»

Директор Альтман Станислав Юрьевич

2. Реквизиты свидетельства о государственной регистрации:

ОГРН 1133926040379 от 28 октября 2013 года выдано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №1 по Калининградской области. Открыть ссылку:

ИНН    ОГРН

3. Контакты.

Главный офис (юридический, почтовый адрес):

236029 г. Калининград, ул. В. Фермора (микрорайон «Сельма»), д. 6

Маршруты:

Автобусы №23, 1, 48. Остановка – улица Елизаветинская (перед остановкой с/к "Янтарный").

Телефоны:

(4012) 79-17-63 - приемная

(4012) 75-60-48 - диспетчер

(4012) 79-17-62 - бухгалтерия, паспортный стол

E-mail:

swetlyi-dom@yandex.ru

Адрес сайта в сети Интернет:

http://egida-si.ru

4. График работы Управляющей Компании:

Понедельник

08.30-17.30

Обед

13.00-14.00

Вторник

08.30-17.30

Обед

13.00-14.00

Среда

08.30-17.30

Обед

13.00 -14.00

Четверг

08.30-17.30

Обед

13.00-14.00

Пятница

08.30-17.30

Обед

13.00-14.00

 

Прием граждан бухгалтером по расчетам с населением:

вторник

14.00 до 17.30

четверг

14.00 до 17.30

суббота

10.00 до 14.00

 

Прием граждан юристом (заключение договоров, консультации):

вторник

14.00 до 17.30

четверг

14.00 до 17.30

 

Часы приёма паспортного стола (регистрация и выписка граждан по месту жительства и пребывания, выдача справок, копий поквартирных карт):

вторник

14.00 до 17.30

четверг

14.00 до 17.30

суббота

10.00 до 14.00

 

 

Директор Управляющей компании – Альтман Станислав Юрьевич.

Прием граждан директором:

вторник

10.00 - 12.00

четверг

10.00 – 12.00

 

Телефоны аварийных служб.

В случае возникновения аварийных ситуаций обращаться  по телефону:

(4012) 75-60-48 - диспетчер Управляющей Компании - круглосуточно.

По телефонам АРС (аварийной службы - заявка ПЛАТНАЯ): тел. 69-70-65; 56-05-50.


Городские Аварийные службы работают круглосуточно:

Служба спасения - 01
Аварийная Горгаза - 04
Городская аварийная служба («АРС») -  004
Водоканал наружных сетей - 21-58-05
Наружные сети канализации - 53-07-93
Кабельные и воздушные сети - 46-46-14;  44-66-10
Наружное освещение - 53-44-78
МП «Калининградтеплосеть» (диспетчер)  - 95-70-79; 96-50-58

Полиция - 02

Центральный район:

Дежурная часть:  тел. 302-002

5. Перечень многоквартирных домов Управляющей Компании «Светлый дом».

Список многоквартирных жилых домов, обслуживаемых

ООО «УК «Светлый дом» в городе Калининграде

 

Адрес  жилого многоквартирного дома

Кв-р

S общая

Тариф УК

Основание управления

1

 

Город  Калининград, ул. Мишина, д. 22«Б»

60

4688.00

8,00

По решению собрания собственников помещений многоквартирного дома в форме заочного голосования (протокол №2 от 02 декабря 2013 года).

2 Город  Калининград, ул. Мишина, д. 22«А» 45 3439,4 9,2  
3 Город  Калининград, ул. Мишина, д. 22«В» 21 1686,4 9,2  

 

6. Перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты – не имеется.

7. Общая информация о многоквартирных домах: характеристика МКД (в т.ч. и сведения о нежилых помещениях, состояние дома, конструктивные элементы дома) , информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества МКД расположена в прикрепленных файлах в анкете по каждому дому.

8. Информация о капитальном ремонте в многоквартирном доме.

В течение пяти-шести месяцев Правительством области будут приняты правовые акты и  опубликована Региональная программа Капитального ремонта (далее – РПКР), в которую войдут ВСЕ многоквартирные дома, расположенные в нашем регионе, кроме тех, которые признаны аварийными. Программа начнет действовать с 2015 года.

В течение двух месяцев с момента опубликования РПКР жильцам дома необходимо НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ СОБСТВЕННИКОВ выбрать и реализовать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

  1. "общий котел", когда собственники квартир копят средства на капитальный ремонт на счете регионального оператора;
  2.  индивидуальный счет дома.

Если дом не определился со способом накопления средств на капитальный ремонт, счет дома по умолчанию попадает к региональному оператору. Разница в системе накопления заключается в том, что региональный оператор за счет поступающих к нему средств организует капитальный ремонт многоквартирных домов в порядке очередности, установленном региональной программой. В случае накопления средств на индивидуальном счете собственники квартир сами решают кто, когда и в каком объеме будет проводить капитальный ремонт.

Для принятия решения о формировании фонда капитального ремонта собственникам необходимо:

1. Инициировать собрание.

2. Сформировать повестку дня общего собрания собственников МКД.

3. Направить сообщения собственникам многоквартирного дома о проведении собрания.

4. Провести собрание.

5. Оформить решение собственников МКД путем составления протокола общего собрания собственников.

6. Довести до собственников МКД о решениях принятых на общем собрании – не позднее чем через 10 дней со дня принятия решения .

7. Открыть специальный счет в Российском банке, величина собственных средств (капитала) которого составляет не менее 20 миллиардов рублей.

8. Представить в орган государственного жилищного надзора уведомление о выбранном способе формирования фонда капитального ремонта с приложением копии протокола общего собрания, справки банка об открытии специального счета.

Обращаем внимание собственников, что пункты 1-8 НЕОБХОДИМО ВЫПОЛНИТЬ в течение 2-х месяцев с даты официального опубликования Программы!

В противном случае накопление взносов на капитальный ремонт Вашего дома будет производиться на счете Регионального оператора – некоммерческой организации, учрежденной Правительством Калининградской области (далее - РегОператор).

Более подробно о региональной программе капитального ремонта Вы можете на сайте Министерства ЖКХ Калининградской области:

http://www.minzkh39.ru

памятка по капитальному ремонту (проведение собраний, общая информация)

порядок действий собственников

9. Информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах и результатах таких собраний расположена в прикрепленных файлах в анкете по каждому дому (протокол/решение собрания собственников).

ИФОРМАЦИЯ ОБ ОСНОВНЫХ ПОКАЗАТЕЛЯХ ФИНАНСОВО-ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

1. Годовая бухгалтерская отчетность: за 2014 год (скачать).  

2. Сведения о доходах и расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами отражены в ежегодном отчете по жилым многоквартирным домам (в прикрепленных файлах к каждому дому).

ИНФОРМАЦИЯ О ВЫПОЛНЯЕМЫХ РАБОТАХ (ОКАЗЫВАЕМЫХ УСЛУГАХ) ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ

                             Перечень услуг и работ, оказываемых ООО «Эгида-Строй-Инвест»

              собственникам жилых и нежилых помещений жилищного фонда многоквартирного дома

Наименование

Периодичность

Содержание и ремонт общего имущества:

 

1. Подготовка зданий к эксплуатации в весенне-летний и осенне-зимний периоды, выполнение работ по техническому обслуживанию дома:

В период подготовки к сезонной эксплуатации

- расконсервирование и консервирование системы отопления

В период подготовки к сезонной эксплуатации

- выборочный ремонт просевшей отмостки (10% от общего обьема)

- по необходимости

- замена разбитых стекол окон

- по необходимости

- проверка исправности вентиляционных каналов

- 2 раза в год

- проверка наличия тяги в газоходах

- 1 раз в квартал

- ремонт этажных электрощитов на лестничных площадках, ВРУ дома, устранение неисправной электропроводки, мелкий ремонт электротехнических устройств, замена выключателей, патронов

- по необходимости

- прочистка канализационной сети внутренней (стояки и лежаки)

- по необходимости

- замена вентилей и сгонов трубопроводов водо- и теплоснабжения, регулировка и наладка системы отопления

- по необходимости

- организация обслуживание внутренних систем газоснабжения и внутридомового газового оборудования

- по графику

- мелкий ремонт системы водоснабжения и водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения

- по необходимости

- расчет и оплата электроэнергии мест общего пользования

- ежемесячно

- протечка в отдельных местах кровли в течение 3 суток - (10% от общего объема)

- по необходимости

- поверка коллективных приборов измерений и учета

- по истечении срока поверки

2. Уборка земельного участка:

 

- подметание придомовой территории, уборка мусора с газонов, уборка контейнерной площадки

- 5 раз в неделю

- сдвижка и подметание снега с тротуаров при отсутствии снегопада

- по необходимости

- сдвижка и подметание снега с тротуаров при снегопаде

- 1 раз в день

3. Обеспечение аварийного обслуживания:

 

- системы водо-, тепло-, электро- и теплоснабжения

- круглосуточно

- неисправности системы освещения помещений общего пользования в течение 5 суток

- по необходимости

4. Услуги по управлению домом:

 

- ведение технической документации на имущество, подготовка предложений об установлении тарифов за управление и обслуживание общего имущества дома; заключение необходимых договоров с поставщиками коммунальных услуг, специализированными организациями на выполнение работ и услуг, контроль соблюдения договоров объема и качеств, предоставляемых услуг, ведение расчетов с поставщиками услуг, сбор средств на содержание дома, обеспечение начислений платы и выставления платежных документов собственникам помещений, ведение базы данных по платежам, подготовка предложений по капитальному ремонту дома, выработка и реализация решений принятых на общих собраниях, направленных на более эффективное использование, развитие и обслуживание общего имущества. Обеспечение аварийно-диспетчерского обслуживания; ведение паспортного учета граждан, прием документов для регистрации и снятия с учета граждан по месту проживания, выдача справок (о составе семьи, занимаемой площади, копии лицевых счетов и т.д.). Участие в комиссиях по обследованию жилого фонда.

- постоянно

Дополнительные услуги:

 

5. Организация вывоза твердых бытовых и крупногабаритных отходов

- по графику с поставщиком услуг

6. Организация обслуживание лифта – обслуживание и эксплуатация лифтов и лифтового хозяйства, мелкий ремонт, освидетельствование.

- постоянно

7. Уборка лестничных клеток (при условии принятия Потребителями (одного подъезда) решения по данному вопросу и дополнительной оплаты)

 

- подметание лестничных клеток

- 1 раз в неделю

- мытье полов лестничных клеток

- 2 раза в месяц

- подметание лифтовых кабин

- 2 раза в неделю

- влажная протирка стен, дверей, зеркал кабины лифта

- 1 раз в месяц

- влажная протирка стеновых панелей подъезда (если позволяет покрытие)

- 1 раз в год

- мытье окон, металлических ограждений на лестничных клетках

- 2 раза в год

8. Обслуживание иного оборудования (домофонов) в случае решения общего собрания собственников об обслуживании этого оборудования

- по необходимости

9. Услуги консъержа

- круглосуточно

 

Общий тариф за обслуживание жилых и нежилых помещений складывается из перечня предоставляемых услуг по каждому дому отдельно в зависимости от степени износа, состояния и конструкций дома, и иных особенностей здания в целом.

Услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов:

Организация предоставления коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, теплоснабжение) собственникам и нанимателям помещений в многоквартирном доме путем заключения необходимых договоров с поставщиками коммунальных услуг по тарифам установленным уполномоченными органами Калининградской области. Расчет по потребленным коммунальным ресурсам производится по фактическому потреблению в рамках заключенных договоров (установленные тарифы и нормативные акты приведены ниже), объемы закупаемых ресурсов в договорах не указаны.

Список договоров, заключенных с ресурсоснабжающими организациями во исполнение обязательств по договорам управления:

ОАО  энергетики и электрификации  «Янтарьэнерго»

Энергоснабжения

г. Калининград,

ул. Театральная, 34

http://www.yantene.ru/

МУП КХ «Водоканал» ГО «г. Калининград»

На отпуск питьевой воды, прием сточных вод и загрязняющих веществ

г. Калининград,

ул. Комсомольская, 12

http://www.vodokanal-kaliningrad.ru/

ОАО «Калининградгазификация»

На поставку газа

г. Калининград,

ул. Ст. л-та Сибирякова, 17

http://gaz39.ru/

ИНФОРМАЦИЯ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

- Проект договора управления (в прикрепленном файле)

- План работ по жилым многоквартирным домам (в прикрепленных файлах по каждому дому). При составлении плана работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома проводятся меры по снижению расходов на работы и услуги:

1.  Изучение рынка поставщиков товаров (эта мера позволяет снизить долю фактических расходов на материалы).

2. Заключение более выгодных договоров на услуги и работы, анализ более выгодных предложений подрядчиков (цена договора зависит от объема и качества предоставляемой работы, услуги).

3. Проведение планово-предупредительных ремонтов систем ГВС, ХВС (позволяет прогнозировать и планировать затраты).

4. Механизация и автоматизация труда.

- Случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год не имелось;

- Случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год не имелось;

Фактов выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ не в соответствии с устанавливаемыми Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах не имеется.

Привлечение ООО "УК «Светлый дом" к административной ответственности за нарушения в сфере управления МКД:

В 2014 году ООО "УК «Светлый дом" к административной ответственности не привлекалось.

ИНФОРМАЦИЯ О СТОИМОСТИ РАБОТ И УСЛУГ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ

См. в таблице выше - список домов ООО "УК «Светлый дом", плюс развернутый тариф во вкладках по каждому дому.

            Жилищная услуга по управлению общим имуществом не включает в себя – вывоз мусора, обслуживание лифта, обслуживание домофона и другого дополнительного оборудования.

В случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества снижается размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке установленном «Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества, и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006г. № 491.

ИНФОРМАЦИЯ О ЦЕНАХ, ТАРИФАХ, нормативах потребления КОММУНАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ

Ссылка на официальный сайт администрации городского округа «Город Калининград»:

Тарифы нормативы и размеры платы населения за коммунальные услуги на 2018 год

Размер платы за водоснабжение в 2018 году

 

Условия расчета

Холодная вода

Горячая вода

Со счетчиком

По фактическому потреблению

Тариф, руб/куб.м

24,21(водоснабжение)

19,54 (водоотведение)

Тариф, руб/куб.м

152,86

Размер платы за отопление в 2018 году

 

Условия

Норматив потребления,

Гкал/м²

Тариф, руб/Гкал

Размер платы, руб./м²

Со счетчиком

-

2264,54

По фактическому потреблению тепловой энергии

Размер платы за электроэнергию в 2018 году

 

Вид коммунальной услуги

Условия потребления

Норматив

тариф

Размер платы

Электроэнергия

Квартира, оборудованная газовой плитой по счетчику, кВт/час

-

3,92

По факту потребления

Электроэнергия

Квартира, оборудованная электроплитой по счетчику, кВт/час

-

2,74

По факту потребления

 

Информация об использовании общего имущества многоквартирного дома:

ЗАО «ВестБалт Телеком»

Договор №01812Г от 14.02.2012г.

О размещении оборудования

г. Калининград, ул. Мишина, 22б

 

 

Скачать:

Типовой договор управления УК Светлый дом

Приложение к договору типовое (перечень работ и услуг, расчет стоимости)